Ezt olvasta már?

0

Albérletet keres? Készüljön fel mindenre!

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban.


hirdetés

●     Vegyes a kép az albérletpiacon az országon belül: van példa a bérleti díjak csökkenésére, stagnálására és emelkedésére egyaránt.

●     A legdrágább fővárosi kerület továbbra is az V., ahol 200 ezer forint az átlagos bérleti díj, a legolcsóbban pedig a XXIII. kerületben lehet lakást bérelni, havi 90 ezer forintért.

●     A legnagyobb egyetemvárosok közül Debrecenben és Pécsen február elején 90 ezer forintba kerültek az albérletek, ami drágulást jelent a tavaly augusztusi helyzethez képest. Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak.

●     Idén az eho eltörlése és a kínálat átrendeződése lehet a legnagyobb hatással a kiadó lakások piacára.

Egyre nagyobb a kereslet a kiadó lakások iránt a nagyobb városokban, ennek ellenére már nem emelkednek olyan tempósan a bérleti díjak, mint korábban. Ennek hátterében a kínálat bővülése állhat. - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a keresztféléves felsőoktatási képzések indulása apropóján vizsgálta a budapesti és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok piacát.

Olcsóbbak lettek a fővárosi albérletek

Budapesten február elején 140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami az albérletpiacon főszezont jelentő tavaly augusztusi szinthez képest 10 ezer forintos mérséklődést jelent. Továbbra is az V. kerületben a legdrágábbak a kiadó lakások, havonta átlagosan 200 ezer forintot kérnek ezekért. A másik véglet pedig a XXIII. kerület, ahol 90 ezer forintos átlagáron lehet lakást bérelni.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy egyelőre nincs szó trendfordulóról, hiszen tavaly februárhoz képest 10 ezer forinttal emelkedtek az átlagos bérleti díjak a fővárosban. “Tavaly februárhoz képest 5 százalékkal nőtt a magánszemélyek által meghirdetett kiadó lakások száma Budapesten, de a megyei jogú városokban is jelentős - több mint 30 százalékos - volt a kínálatbővülés. A megnövekedett kínálat pedig gátat szab az albérletárak emelkedésének.” - fogalmazott a szakértő.

Drágulásra és stagnálásra is van példa vidéken

Vegyesen alakultak a bérleti díjak a legnagyobb egyetemvárosokban. Az ingatlan.com adatai szerint Debrecenben február elején 90 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, ami 6 százalékos emelkedést jelent a múlt augusztusi szinthez viszonyítva. Nagyobb mértékben drágultak a pécsi albérletek: 80 ezerről 90 ezer forintra.

Ezzel szemben Szegeden és Miskolcon lényegében stagnáltak a bérleti díjak. Szegeden február közepén havi 85 ezer forintba kerültek az albérletek, Miskolcon pedig 66 ezer forintot kellett adni értük, ami lényegében megegyezik a tavaly augusztusi szinttel.

Fehéredik a piac, átrendeződik a kínálat

Fontos változás, hogy az idei évben már nem kell megfizetni a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást, ha a bérbeadásból származó jövedelem éves szinten meghaladja az 1 millió forintot. Balogh László ezzel összefüggésben elmondta, hogy az intézkedés fehérítheti az albérletpiacot, aminek kínálata jelentősen átrendeződik. A fővárosban például számottevően csökkent a 100 ezer forintnál olcsóbb havi bérleti díjjal meghirdetett kiadó lakásoknak az aránya. Míg tavaly januárban a magánszemélyek által feladott kiadó lakáshirdetések 33 százaléka tartozott ebbe az árkategóriába, idén januárban viszont már csak 19 százalék. Az ingatlan.com szakembere szerint ennek fő oka, hogy a növekvő kereslet miatt évről évre emelkedik az a minimális árszint, amennyiért elfogadható minőségű lakást lehet bérelni.

 







0
0
0

hírek innen, onnan

Henry Ford várost akart építeni az dzsungelben, de a dzsungel másképp gondolta

Az iparmágnás kétszer is megpróbált várost létrehozni az Amazonas-menti őserdőben, és mindkétszer nagy pofont kapott a természettől.

Autistának hitték Borbély Alexandrát

Olyan hitelesen játszotta el szerepét a Testről és lélekről című filmben, hogy sok néző azt hitte, Borbély Alexandra valójában sérült.

Így molesztálta diákjait a rangos magyar gimnázium igazgatóhelyettese

Hamis Facebook-profilról, magát diáklánynak kiadva levelezett diákjával az igazgatóhelyettes, a fiúktól meztelen fotókat kért..

A családi értékekkel kampányolt, de a sajtósa vár tőle gyereket

Az ausztrálok kétharmada a szexbotrányba keveredett kormányfőhelyettes lemondását akarja.

Havas hetet indít a hétfő

Délelőtt még élvezhetjük a napsütést, aztán gyülekezni kezdenek a fellegek az Országos Meteorológiai Szolgálat előrejelzése szerint.

Havas hetet indít a hétfő

Délelőtt még élvezhetjük a napsütést, aztán gyülekezni kezdenek a fellegek az Országos Meteorológiai Szolgálat előrejelzése szerint.

Dolgok, melyeket a macskánk közölni akar

"A macskákat nem olyan egyszerű megérteni, mint a kutyákat" - mondják a szakértők, ennek oka pedig, hogy a macskák sokkal önállóbb,...

Átalakítja Happy Meal menüit a McDonald?s - De miért?

A McDonald?s globális központja a családok iránti elkötelezettségét ma új vállalások bejelentésével erősítette meg. A vállalások...

Titokban Budapesten járt az eszelős testű orosz popsikirálynő - fotók

A 22 éves bombázó az egész világot lenyűgözi kislányos bájával, őt viszont a magyar főváros varázsolta el. Anastasiya Scheglova...

Rengeteg életet menthet meg ez a szenzációs felfedezés

Az aerogél a világ egyik legkönnyebb anyaga, mely nagyon porózus, alacsony hővezető és nagy nedvszívó képességgel rendelkezik. Remekül...

Sport

Akkora botrány van a curlingeseknél, hogy már a videóbíró bevezetését követelik

Nagy-Britannia női curlingcsapata szoros mérkőzésen, 8-6-ra kikapott Svédországtól a selejtezőben. A svédek ezzel öt mérkőzést követően hibátlan teljesítménnyel állnak az első helyen. A találkozón egy fontos, sorsdöntő bírói döntés is borzolta a kedélyeket, ami után többen a videóbíró bevezetését követelik a sportágban. A két csapat egészen drámai csatát vívott egymással. 6-6-os állásnál mindkét oldalon egy-egy kő maradt. A britek részéről a skip Eve Muirhead állt oda az utolsó csúsztatáshoz, azonban a kövön felvillanó piros fény szabálytalanságot jelzett. Ezek után a szabályok értelmében le kellett venni a követ a pályáról. A svédek kihasználták a lehetőséget, a következő dobással 8-6-ra megnyerték a meccset. A piros fény elméletben akkor villan fel, amennyiben a játékos az ún. söprési vonal (hog line) után engedi el a követ, vagy kétszer ér ahhoz hozzá. A visszajátszások alapján nem teljesen világos, hogy miért jelzett a rendszer, Muirhead látszólag már jóval a vonalat megelőzően elengedte a követ. Amennyiben Muirhead szabálytalan volt, úgy valószínűleg az fordulhatott elő, hogy véletlenül az elengedést követően is hozzáért még egyszer. Domslutskontrovers i curlingmatchen mellan Storbritannien och Sverige. pic.twitter.com/Wwi8yCXa5p Eurosport Sverige (@EurosportSE) 2018. február 18. "Látva, hogy a felvételek szerint pontosan ugyanolyan volt, mint az összes többi, nehéz ezt feldolgozni" - mondta Muirhead, aki 2014-ben bronzéremig vezette csapatát Szocsiban. "De ez az egész centiken és millimétereken múlik. Karrierem során ez az első, hogy ilyesmi történt velem. Borzasztó, hogy ebben a pillanatban. Ennél is rosszabb, hogy utólag nem tűnt szabálytalannak. Leteszteltük a követ, de azt rendben találták. Tovább kell lépnünk." Bár a britek mostani edzője, Glenn Howard úgy véli, lehetséges, hogy ...

Csodagólt dobott Nagy László a Bajnokok Ligájában

Esélyt sem adott a kapusnak, mert az ilyen megoldásra nem lehet számítani.

Liu Shaolin Sándor piszok nehéz ellenfeleket kapott 500 méteren

Eldőlt, hogy Knoch Viktor indul férfi 500 és Keszler Andrea női 1000 méteren.

Milliókat bukott Liu Shaolin

A döntőben öten voltak, de kizárása után az 5. helyett csak a 8. lett a gyorskoris

Megvan a téli olimpia első doppingbotránya

Egy orosz curlinges mintája lett pozitív.

Egy seggre eséssel indult, a hét gólja lett belőle

A Real Sociedad a Levantét veri simán, Canales pedig minden más gólt lepipált ezzel a hihetetlen szólóval.

Xavi: Igazságtalan volt a Real Madrid győzelme

A Barcelona legendája nem volt elégedett a spanyol óriás PSG elleni teljesítményével.

Azért Federer kegyetlen is tud lenni

Játszhatott volna egy jó döntőt Dimitrovval, ehelyett 55 perc alatt földbe döngölte a szerencsétlent a rotterdami tenisztornán.

Christie megint nagyot esett, hordágyon vitték le a jégről

Kangnung Ismét hatalmasat bukott Elise Christie (képünkön), a britek világbajnok rövid pályás gyorskorcsolyázója a téli olimpián.

Nyolcgólos meccset nyert a Real Madrid Sevillában

Zidane több kulcsjátékosát is pihentette, a duplázó Asensio kezében volt a siker kulcsa.

"Neymarnak másik sportágat kellene választania, ha ki akar kerülni Messi árnyékából"

Annyi ütést kapott a héten Neymar, amitől bármelyik Klicsko megszédülne.

Messinek nem kell a gól, hogy beállítson egy rekordot

Most gólpasszokban lett a spanyol bajnokság történetének legeredményesebb játékosa. Igaz, egyelőre még csak holtversenyben.

0

Bulvár

A család felszerelt egy rejtett kamerát, borzasztó dolgokon kapták rajta babysitterüket

Akár 10 év börtönt is kaphat az a babysitter, aki a család rejtett kamerájának felvételei szerint rendszeresen bántalmazta a rábízott nyolc hónapos kisfiút.

Lenénizték Orbán Viktort a parlamenti büfében

Mert nem köszönt. Könyvnyi Orbán-portréból matinézunk.

Szorul a hurok: lecsapott a miniszterelnök korrupt barátaira a rendőrség

Ugye senki sem gondolta, hogy Magyarországról van szó? Csinos kis korrupciós botrány bontakozott ki egy izraeli médiavállalat, Netanjahu és barátai ügyeiből, ráadásul a kijelölt vizsgálóbiztos jelentése szerint a piaci verseny kinyírása igazán a fogyasztókon csattant.

Gyászol az ország: elhunyt a meghurcolt magyar hős

A Terror Háza Múzeumot is működtető közalapítvány kuratóriumának elnöke nyolcvankét éves volt.

Egy ebéd, amelynél rájöttem, létezik orális orgazmus

DTK elküldte Zsuzsát luxizni Michelin-csillagos séfek közé. Ő meg nagy duzzogva elment. És ez lett belőle.

Az irodában elégítette ki kollégáját, de meglesték őket az ablakból

Most az egész világ a 19 éves lány szexvideóján csámcsog.

Lezuhant egy utasszállító repülőgép - 66 halott

- Lezuhant egy utasszállító repülőgép 66 emberrel a fedélzetén Iránban - jelentette vasárnap a Fársz iráni hírügynökség. Egy szóvivő beszámolója szerint a tragédiának nincs túlélője.

Pszichológiai trükkök, amikkel bárkit magadhoz csábíthatsz

Mindig irigykedve figyelted azokat az embereket, akik csak úgy ragyognak és mindenkit magukhoz vonzanak, mint a mágnes? Még ha nem is szereted a rivaldafényt, valld be, hogy jól esne, ha egy kicsit hasonlíthatnál ezekre az ismerőseidre! Szerencsére nem kell sokat tenni érte, néhány pszichológiai trükk segítségével neked is könnyebben megy majd az ismerkedés!

Rákra utaló tünetek, amiket a nők gyakran figyelmen kívül hagynak

Ismerem a testem, és észre fogom venni, ha valami bajom van gondolja sok nő, és ez a legtöbb esetben így is van. Ennek ellenére vannak olyan látszólag ártalmatlan tünetek, melyek kezdődő rákos megbetegedést jelezhetnek. Cikkünkben azokat a legfontosabb, korai figyelmeztető jeleket szedtük össze, melyek okát nőként részletesebben ki kéne vizsgáltatnia.

Köntösben talált milliók, kidobott műkincsek - Lomisnak állt a Heti Napló riportere

Köntösben talált milliók, kidobott műkincsek, kihajított bútorritkaságok. Legendák, vagy igaz történetek? Lomisnak állt a Heti Napló riportere. Heti Napló Sváby Andrással vasárnap 19:00-kor az ATV-n!

blogmorzsák

Robotokká alakított politikusok viszik a Fidesz kampányát

A kormánypártiak mégsem bíznak ab­ban, hogy tisztességes versengés­ben győztesek lehetnének?

Itt a lista, mire megy Soros pénze

„A Cserkúti Gyermek Klub pedig rohadjon meg.“

Ugyan miért lenne felelős a kormányfő a vejének jogsértései miatt?

„Végtelenül naiv elképzelés“, hogy Polt Péter a kormányfő javára fog dönteni.

Furcsa házat vett a Monty Python sztárja

Nagy kérdés, hogy Eric Idle-nek mi szüksége volt erre a Los Angeles-i házra.

3+1 dolog, amit te tehetsz a kormányváltásért

Ha valami váratlant húzunk, akkor alaposan meglephetjük őket!

A legnépszerűbb kínai oldal Magyarországon!

Megmutatjuk, hogyan rendelj róla!

A Nőgyógyász Istenek alkonya

Szülés, péppé vert orvos, és a szégyenteljes titok, amitől minden harmadik nő szenved.

A nagy kamupárt-mustra

Az ország szétrablásának különösen pofátlan módja a kamupárt-alapítás.

Orbán Viktor szerint Ma­gyar­országgal neki már nincs dolga

Itthon már minden rendben, a kormányfő az új keresztes hábo­rú élére vezényelte önmagát.

A lakosság segítségét kérem

Kire szavazzak áprilisban?

Kivágják az összes Semmelweis utcai fát

A Fideszes többség döntött: eltüntetik az eg­észségeset és beteget, átültethetőt egyaránt.

0