Ezt olvasta már?

Leonadro Sini nyerte a Maestro Solti Nemzetközi Karmesterversenyt

Leonadro Sini olasz dirigens nyerte meg a Maestro Solti Nemzetközi Karmesterversenyt a szakmai zsűri döntése alapján.


Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Torres a második helyre repítette az Atléticót

A Matracosok ha nehezen is, de nyertek az Alavés ellen az év utolsó hazai meccsén.

Kiss Ramóna rosszul lett a dzsungelben

A Celeb vagyok, ments ki innen! műsorvezetője csak egy óvatlan mozdulatot tett, és máris meglett a baj. Azonnali orvosi ellátásra szorult.

Katalán válság: A spanyol jegybank rontott a GDP-növekedési előrejelzésén

A spanyol központi bank rontotta a következő két évre vonatkozó GDP-növekedési előrejelzését a Katalónia körüli politikai...

Ezért halt meg szülés után a hármasikreknek életet adó hajdúszoboszlói anya

Debrecen - Órákon át küzdöttek a kórházban azért a hajdúszoboszlói nőért, aki nem sokkal halála előtt három egészséges gyermeknek...

Példátlan, ami most Moszkvában történik

A mérések kezdete óta először érte el a hőmérséklet a plusz 8 fokot december 17-én Moszkvában - közölte az Interfax...

Rostás Winnetou, így cigányozott a jobbikos képviselő

Úgy tűnik, egyelőre főként az ostoba ügyetlenkedés megy a balliberálissá vált Jobbiknak.

Gyakornokból márkaigazgató

Igazi sikersztori Németh János karrierje: tizenöt évvel ezelőtt, egyetemistaként kopogtatott be a Porsche Hungáriához, ahol aztán...

Ez kész: az egymást masszírozó macskáknál nem lesz ma már semmi viccesebb

Mindenkinek jól esik egy kis ellazító dögönyözés egy fárasztó nap végén.

Belga középpályását magasztalta Pep Guardiola

A Tottenham kiütése után emelte ki csapata motorját.

Ágoston Tibor cigányozása miatt vizsgálatott indít a Jobbik

A debreceni jobbikosok elhatárolódnak a társuk kijelentésétől.

Sport

Cristiano Ronaldo kezdi elveszíteni a kapcsolatot a valósággal

Korábban sem ő volt a megtestesült józanság és humor, de az újabb Aranylabda óta egy alternatív valóságbuborékba csücsült be.

Látni kell a kislány arcát, aki megkapta az úszóklasszis aranyérmét

A britek mellúszó klasszisa, Adam Peaty korábbra hozta a karácsonyt.

Elhunyt a Debrecen korábbi edzője

Hatvanegy éves korában, pénteken elhunyt a szlovák Meszlényi Tibor, aki korábban a DVSC pályaedzője is volt.

Hosszú Katinka ötödik aranyát nyerte, Verrasztó Evelyné az ezüstérem

Verrasztó Evelyn éremre hajt, Cseh László és Kozma Dominik a döntőért úszik.

Bakiparádé - újabb részletek

A WTCC újabb két vicces videót tett közzé a nagy búcsúfilm forgatásának hátteréről.

Nem ért célba Miklós Edit

A magyar síző kaput tévesztett.

Katinka hatodik aranyát nyerte az Eb-n

A negyedik versenynapon ötödik és hatodik aranyérmét is megszerezte Hosszú Katinka a rövidpályás Eb-n.

Végtelenül higgadt gólt rúgott az USA legjobb focistája

Christian Pulisicet 19 évesen választották meg az Egyesült Államok legjobb labdarúgójának, másnap egy remek góllal bizonyított.

Neymar, Mbappé és Cavani repítette tovább a PSG-t

Két kiállítás, a brazil világklasszis duplázni tudott a Rennes ellen.

Kézilabda NB I: győzelemmel debütált a Fradi új edzője

A harmadik helyen álló Balatonfüred kikapott a Budakalásztól.

Újra vízben úszóink, pályán a Barcelona és a Manchester United

A női kézilabda-világbajnokság döntőjén is izgulhatunk.

0

Bulvár

Újra rendőri megfigyelés alá került Ambrus Attila

Elképesztő kulisszatitkok derültek ki a TV2 Ázsia Expressz című műsoráról! Ez nem semmi!

Alig ismerte meg a felesége Ambrus Attilát, az Ázsia Expressz győztesét

Berki Krisztián és a Viszkis, Ambrus Attila párosa nyerte a TV2 Ázsia Expressz című műsorát. Az egykori bankrablót kérdeztük, mennyire változtatta meg őt az távol-keleti kaland.

Itt az utolsó videó Fábián Juliról: Ezért halt meg...

Az énekesnő Joshi Bharatnak mesélt arról, mi a betegségének az oka.

Infarktussal hazaküldték, meghalt

Órákig vártak arra, hogy behívják őket, közben az asszony nagyon rosszul volt. Az orvos végül azt mondta az anyukának, hogy menjen haza pihenni.

20 évvel fiatalabb színésznő Kovács István felesége - Az Egri csillagok Gergője imádja

Kovács István már több mint két évtizede bolondul feleségéért.

Itt az újabb magyar álomesküvő

Mészáros Árpád Zsoltnak jelenleg igazi kihívás az élet, ugyanis folyamatosan azon kell ügyködnie, hogy egyszerre elég legyen csak egy helyen jelen lennie. A musicalszínész négygyermekes ...

Elhunyt Fábián Juli - A 37 éves énekesnőt legyőzte a rák

Ma délután elhunyt Fábián Juli énekesnő.

Két hetünk maradt megmenteni a pénzünket!

Kérni kel a visszautalást a NAV-tól.

Ilyen durva videót szexfüggő tanárnőről még sosem láttál +18

Bár az egész osztály hangos hahotázásban tört ki, a szülők mindent megtesznek, hogy kirúgassák a pedagógust. Ez persze nem is csoda...

Ismét piál? Tántorogva vették videóra a híres színészt - íme a felvétel

Látott már szebb napokat is Ben Affleck, úgy tűnik a sztár visszatér a rehabra, még mindig nem tudta legyűrni alkoholizmusát.

0