Ezt olvasta már?

0

Illetékmentes ingatlanvásárlás - Ez a CSOK Plusz egyik olyan előnye, amellyel további milliók maradnak a családok zsebében

A teljes visszafizetést nézve több tízmillió forintot is megspórolhat az, aki a CSOK Plusz támogatott hitelkonstrukciót és az ezzel járó illetékmentes ingatlanvásárlási lehetőséget választja.


hirdetés

Számos kérdés érkezik be a Credipass pénzügyi szakértőihez a téma kapcsán, ezért a szakértők összefoglalták a legfontosabb tudnivalókat a jogosultak körével, az esetleges utólagos fizetési kötelezettséggel, illetve a ténylegesen megspórolható összeg mértékével kapcsolatban.

A szabályozás folyamatos változásai miatt sok új vevő fejében felmerülhet a kérdés: valóban illetékmentesen vásárolhatom meg az új otthonomat a CSOK Plusz segítségével? Egyáltalán mit jelent ez az illetékkedvezmény? És milyen előnyei lehetnek a támogatott hitellel kombinált illetékmentességnek, szemben mondjuk egy piaci lakáshitellel való vásárlással?

„A kétgyermekes CSOK Plusz támogatott hitel összegét alapul véve egy 30 millió forintos, 25 éves futamidejű hitelösszeg esetét vizsgálva jelentős eltéréseket láthatunk: havonta több, mint 50 ezer forintos a törlesztőrészlet-különbség, amely éves szinten több, mint 600 ezer forintot jelent a családoknak – és ebbe még nem számítottuk bele az illetékmentesség hozta előnyt.” – mondta el Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője. „Egy 6,3%-os kamatozású piaci lakáshitellel összehasonlítva, és a hitel teljes visszafizetését tekintve, közel 20 millió forint maradhat az ügyfelek zsebében a futamidő leteltével. Ez tartalmazza a megspórolt vagyonszerzési illeték összegét is, amely minden esetben az ingatlan vételárának 4%-a.” – tette hozzá a szakértő.

A Duna House idei első negyedéves értékesítési adatai alapján a fővárosban átlagosan 54 millió forintért vásároltak ingatlant az érdeklődők – ennél a vételárnál az illeték összege 2 160 000 Ft, amely a példánkban is szerepel. Ez mind a CSOK Plusszal, mind pedig a Falusi CSOK-kal történő lakásvásárlások esetében teljes mértékben elengedésre kerül. A Credipass szakértőinek tapasztalatai alapján az ügyfelek körében bizonytalanságot okozhat, hogy hogyan alakul az illetékfizetés, ha ennél magasabb összegért történik a vásárlás. Fontos, hogy bár tavaly év végén még arról szóltak a hírek, hogy az új CSOK Plusz esetén az ingatlan vételárának 80 millió forintot meghaladó részére szükséges illetéket fizetni, azonban ezt a felső korlátot december végével kivezették, így a mostani jogszabályban már nincs ilyen típusú vételárra vonatkozó korlátozás, illetve az is fontos kitétel, hogy a CSOK Plusz maximum 150 millió forintos vételárig vehető igénybe. Így mindenképp érdemes megvizsgálni, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatott hitelekre – figyelmeztetnek a Credipass szakértői. Azt is érdemes hozzátenni: ma már a pénzügyi szakértők segítségével 5,5-6% közötti kamatokon elérhetőek a legjobb piaci lakáshitel ajánlatok is, így az sem jár rosszul, aki esetleg nem jogosult az államilag támogatott konstrukciókra.

Ugyanakkor mindenképpen szükséges arra is kitérni, hogy érdemes az ügyfeleknek tisztában lenni azzal a ténnyel, hogy a vásárlást követően a NAV helyszíni szemlét tarthat az ingatlanban, (ugyanis az illeték kiszabásáról szóló határozatot akkor is megkapják az ügyfelek, ha illetékmentes a vásárlás.) Helyszíni szemlét általában akkor tart a hatóság, amennyiben az ingatlan vételára jelentősen eltér a piaci ártól.







0

hírek innen, onnan

Ezért tilos külföldről virágot behozni

Bármennyire is tetszetősek lehetnek, a szakemberek szerint komoly problémát okozhat, ha hazahozzuk magunkkal az egzotikus vakáció során...

Metzker Viki lélegzetelállítóan csinos volt extravagáns szettjében - interjú

Metzker Viki is bekerült a nyertesek közé a Joy Social Media Award díjátadón, méghozzá a #Hallgasshazait kategóriában.

Puffadás és ödéma menstruáció előtt – ezeket teheti a panaszok ellen

Puffadás, ödéma - pár tünet, mely gyakran fellép a menstruáció előtti napokban. Tudja meg, mit tehet ellenük!

Lezuhant a lelátóról egy szurkoló az Európa-bajnokságon

Súlyos sérülésekkel kellett kórházba szállítani.

„Azt hitte fekvőrendőr volt” - Kétszer hajtott át a 2 éves fiúcskán a terepjárós

Egy pillanat alatt megtörtént a baj. A kempingezők, hiába kiabáltak a kocsi sofőrjének.

Forró nyár Európában: hogyan változik a nyaralásunk a hőhullámok miatt?

Egyre súlyosabb hőhullámok sújtják Dél-Európa legnépszerűbb nyaralóhelyeit, de vajon mennyire befolyásolja az extrém hőség az...

Itt az újabb Covid-hullám? Baj van a szennyvízben ezeken a településeken

A Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ pénteken közölte, hogy enyhén emelkedett a koronavírus örökítőanyagának...

Lemarad az elődöntőről az Európa-bajnoki címvédő magyar válogatott

A magyar férfi strandkézilabda-válogatott szétlövésben 2:1-re kikapott a címvédő Horvátországtól a világbajnokság negyeddöntőjében.

20 százalékkal olcsóbban vezethetsz le Horvátországba, ha figyelsz egy dologra

Horvátország közelsége miatt már régóta népszerű úti cél a magyarok körében, akik közül sokan autóval vágnak neki az adriai...

Béres Alexandra tinédzser lányával ment bulizni: Panna tiszta édesanyja

Béres Alexandra nagyobbik lányával, Pankával bulizott a Coldplay budapesti koncertjén, ahol egy szelfit is lőttek.

Feljelentést tettek Magyar Péter szórakozóhelyi balhéja miatt

Rongálás és garázdaság vétség gyanúja miatt tettek feljelentés a Tisza Párt alelnöke ellen. A feljelentő nem más, mint Tényi István,...

Sport

Az UEFA döntött a magyarok Eb-meccsén csaló holland bíróról

Elkezdték nyilvánossá tenni az Európa-bajnoki csoportkör harmadik fordulójának játékvezetőit, így az is eldőlt, ki vezeti a magyar-skót Eb-meccset.

A csaló holland bíró kirabolta a magyar válogatottat

Két sorsdöntő ítéletet is elemez egy lap, a következtetése pedig teljesen egyértelmű.

Pocsék eredmény született a lengyel–osztrákon

Ebből a csoportból nehéz lesz megelőzni a harmadik helyezettet. Márpedig minket ez érdekel.

Shane Tusup perelné az államot a Hosszú Katinka után járó edzői életjáradékra

Nem könnyű megállapítani, jogosult-e az edző a tekintélyes összegre.

Életben maradtak

Ukrajna fordított és még továbbjuthat

A legszexibb Eb-WAG-ek: a belgák focistájának bájos magyar felesége

Természetesen a focis tartalmakat is követjük az Európa-bajnokság alatt, de ezek mellett bemutatjuk az Eb legcsinosabb WAG-jeit, vagyis a tornán szereplő futballisták legszexibb barátnőit, feleségeit. A sorozatot Szabó

Milák Kristóf kirázta a kisujjából a futamgyőzelmet

Senánszky Petra és a mix gyorsváltónk akár a győzelemre is esélyes, Milákról nem is beszélve.

"Ha ez les volt, nem fogod 4 percig a füledet, hanem gólt ítélsz"

A hollandok egyöntetűen azt gondolják, az angol játékvezetői csapat rosszul döntött a VAR-szobában.

Az Eb nyolcadik napja: amikor csalódni kell a rangadóban

Befejeződött a németországi Európa-bajnokság nyolcadik napja. Összefoglaljuk, mi történt pénteken.

Óriási meglepetésekkel folytatódott az F1-es Spanyol Nagydíj

Charles Leclerc továbbra is keresi a formáját.

0

Bulvár

Az UEFA döntött a magyarok Eb-meccsén csaló holland bíróról

Elkezdték nyilvánossá tenni az Európa-bajnoki csoportkör harmadik fordulójának játékvezetőit, így az is eldőlt, ki vezeti a magyar-skót Eb-meccset.

Orbán: Nem tudunk a mostani életszínvonalon élni, ha csak a tízmilliós piacunkra számíthatunk

Magyarország számára kulcskérdés a világgazdaság nyitottsága – jelentette ki Orbán Viktor miniszterelnök pénteken a Kossuth rádió Jó reggelt, Magyarország! című műsorában, Berlinben. Magyarország nem tud a mo

Mátyás király 13 éves felesége már a nászéjszakán megfogant, tragikus sors várt rá

Mátyás király rendkívül fiatalon lépett trónra, de utódlását sosem tudta a saját reményei szerint biztosítani.

Orbán Viktor kitalálta, kikkel fizetteti meg a Magyarországra kiszabott hatalmas uniós bírságot

A Mercedes titkos, új fejlesztéseiről, európai lakosságcseréről és Mark Rutte támogatásáról is beszélt a kormányfő a Kossuth Rádióban.

Horvátországban felrobbant egy gyerek, miután az apja ép ésszel felfoghatatlan dolgot tett

Robbanószerkezettől halt megy egy kilencéves cseh gyerek Horvátországban, az apát letartóztatták közbiztonság elleni súlyos bűncselekmény vádjával - közölte pénteken a Zára megyei rendőrség.

Mégsem a vakcináknak köszönhető, hogy több millió ember megúszta a Covidot?

Mi mentette meg emberek tömegeit a több esztendőn át tomboló világjárványtól? Tényleg az oltásoknak köszönhető, hogy egyesek elkerülték a fertőzést, vagy egészen más okok bújnak meg a háttérben?

Tóth Andi ebben a 3000 forintos ruhában gálázott: észveszejtően szexi volt a kis fekete darabban

Egy biztos: Andi bebizonyította, hogy nem csupán méregdrága ruhakölteményben lehet megjelenni egy díjátadó gálán, ugyanis egy olcsóbb darabban is éppoly szexi lehet valaki.

Óriási diplomáciai balhé van a foci-Eb-n, ennek még komoly következménye is lehet

A szerbek, a horvátok és az albánok az ügy főszereplői, amelyben uszítás, gyűlöletkeltés és rasszizmus is helyet kap. Itt a lehetőség az UEFA-nak, hogy végre rendet tegyen.

Brutális lépésre készül Magyarország - egymilliárd euróról van szó

Magyarország a legnagyobb hitelkihelyezésére készülhet a rendszerváltás óta.

51 évesen tragikus hirtelenséggel meghalt az Operettszínház művésze

Elhunyt Vadász Zsolt, a Budapesti Operettszínház művésze. A színész, operett- és operaénekes gyors lefolyású betegség következtében pénteken, 51 évesen, tragikus hirtelenséggel halt meg – közölte a Budapesti O

Megtaláltuk a vállalkozót, akit Magyar Péter megnevezett a törölt posztjában

A politikus a dulakodás után írt bejegyzést visszavonta, de később összefoglalta, mit gondol a történtekről.

0